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大赢家即时比分:全球房价无泡沫涨势仍将持续

时间:2022/1/9 18:19:27  作者:  来源:  浏览:54  评论:0
内容摘要:全球各市场表现各不相同,但总体趋势是共通的,房价正不断上涨,而且未来两三年内都会保持升势。”仲量联行总裁兼首席执行官戴柯凌 在冬季达沃斯论坛期间接 记者专访时表示。即便全球多数一线城市房价已回到危机前水平,但在戴柯凌看来,全球房地产市场并不存在资产泡沫,价格只是回归到了供求平衡的...
全球各市场表现各不相同,但总体趋势是共通的,房价正不断上涨,而且未来两三年内都会保持升势。”仲量联行总裁兼首席执行官戴柯凌 在冬季达沃斯论坛期间接 记者专访时表示。

即便全球多数一线城市房价已回到危机前水平,但在戴柯凌看来,全球房地产市场并不存在资产泡沫,价格只是回归到了供求平衡的水平。

与不少中国房价“泡沫论”相反,戴柯凌认为中国房价也没有泡沫,而且房价会继续上升:“就目前而言,我认为一切迹象都表明中国房价将继续上升,因为新建住房还没有完全达到满足需求的水平。”他认为,中国解决房价增长过快的真正办法应该是增加土地供给以供住房建设,从而使供需平衡。

 你认为世界范围内是否存在资产泡沫?

戴柯凌:我并不认为存在资产泡沫,价格只是回归到了供求平衡的水平。此外,与2006、2007年相比,目前在购房方面的债务比例不高,因为银行对贷款和贷款对象都十分谨慎。因此我相信现在的购房需求是实实在在的,大赢家即时比分是由自有资金驱动的。因此我们预计房价在短期将继续上升。

一些经济学家称,中国香港、新加坡、上海的房价很高,但这主要是由于市场情绪好转带来的价格修正,因此我并不认为目前存在泡沫。本轮房地产周期还有三至四年,因此价格在这段时间内很可能会继续走高。但有时也不能排除定价过高的现象出现。

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